Раздел квартиры.

[timboral]

Уважаемые, посоветуйте. После развода поделили квартиру 30% на 70%. 70% досталось ей, т.к. она покушалась на мой бизнес. Но я не хочу продавать квартиру. Я ее купил и отремонтировал, мне она нравится. БЖ шантажирует меня 2 вещами: типа продаст долю черным риэлторам, которые меня сами выкинут и тем, что сдаст в аренду. Я ее уговариваю подождать, т.к. у меня есть небольшая коммерческая недвижимость и я ее выставил на продажу. Только продажи сейчас слабые. Нужно время. Что посоветуете?

[Тридевятки]

Найти своего риелтора , сделать его «черным» , выйти на соц сети бж , отслеживать циан авито .)) покупать)

[Ненастоящий сварщик]

Что посоветуете?

Один чел с АБФа сделал так: познакомился с двумя таджиками и каждый вечер приводил их в квартиру, где они бухали, блевали и ссали везде где только можно. Через неделю бж сама предложила выкупить её долю (или продать кв целиком, не помню) на любых условиях.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:

есть небольшая коммерческая недвижимость и я ее выставил на продажу

Ты уже второй раз дурак. Первый раз - когда допустил неравенство долей при разделе квартиры.

[НедоАлень]

Я ее купил и отремонтировал, мне она нравится. БЖ шантажирует меня 2 вещами: типа продаст долю черным риэлторам, которые меня сами выкинут и тем, что сдаст в аренду.

1. Продать другому без предложения выкупить долю тебе она не имеет права. Предложение должно быть документально зафиксировано и цена, по которой предлагается выкупить, не может быть больше, чем та, за которую она хочет продать кому-то ещё.
2. сдать в аренду не выделенную в натуре долю без согласия всех собственников (и кажется даже зарегистрированных жильцов) она не имеет права в принципе.

Ты уже второй раз дурак.

И третий - когда в очередной раз ведется на страшилки бабы. Уже бы давно выкинул её нах из хаты, поменял замок и жил бы себе припеваючи, но нет, решил откупиться, продать свою собственность
з.ы.: а вообще смахивает как будто это баба от лица М пишет.

[Ненастоящий сварщик]

смахивает как будто это баба от лица М пишет

Да так и есть. Чувак уже не первый год не может разобраться со своей проблемой и всё жуёт сопли.

[Кармен]

70% досталось ей, т.к. она покушалась на мой бизнес.

Раздел прошел,бизнес Ваш теперь?

Я ее уговариваю подождать, т.к. у меня есть небольшая коммерческая недвижимость и я ее выставил на продажу

Хотите выкупить ее долю?

[timboral]

Мне не нужна критика. Мне нужны советы и алгоритм моих действий.
Бизнес остался мой.

1. Продать другому без предложения выкупить долю тебе она не имеет права. Предложение должно быть документально зафиксировано и цена, по которой предлагается выкупить, не может быть больше, чем та, за которую она хочет продать кому-то ещё.
2. сдать в аренду не выделенную в натуре долю без согласия всех собственников (и кажется даже зарегистрированных жильцов) она не имеет права в принципе.

За это спасибо. Буду иметь ввиду.

Из квартиры она ушла сама. Сняла себе хату за недорого.

Хотите выкупить ее долю?

Да. квартира мне нравится. Я ее выбирал, обставлял мебелью.