Сдача квартиры. Официально или нет?

[BOLT]

Как посоветуете сдавать квартиру, с договором или без?
Я планировал сдавать организации, которая в свою очередь будет сдавать ее своим сотрудникам. По договору, налог за меня платит эта организация.
Как бж и приставы могут узнать, что я сдаю квартиру?
Чем мне грозит сокрытие данной информации?

[ВалВал]

В теории - раз организация платит за тебя налоги - значит ты что-то зарабатываешь. Соответственно приставы могут попросить поделиться.

Пеня 0.5% в день за весь срок сдачи, когда не платил алименты.

[BOLT]

В теории - раз организация платит за тебя налоги - значит ты что-то зарабатываешь. Соответственно приставы могут попросить поделиться.

Пеня 0.5% в день за весь срок сдачи, когда не платил алименты.

Другими словами, либо сдавать по договору и честно платить алименты, либо сдавать без договора частным лицам и ничего никому не платить.
Правильно я понял?
Думаю на второй вариант.

[-Alt-]

Сдавай по договору фищическому лицу и не имей проблем.

Я сам снимаю квартиру. Скачал типовой договор с интернета, подправил под себя, распечатал в двух экземплярах, нашёл квартиру без посредника, заключил с ним договор на 11 месяцев, всё.

Если квартира сдаётся на срок меньше 12 месяцев, то никакие органы власти не смогут вытрясти с собственника помещения налог на прибыль - такое сегодня налоговое законодательство.

[BOLT]

Если квартира сдаётся на срок меньше 12 месяцев, то никакие органы власти не смогут вытрясти с собственника помещения налог на прибыль - такое сегодня налоговое законодательство.

Это если съемщик не обидится на меня и договор в налоговую не отнесет. А по поводу 11 месяцев, это только освобождает от регистрации договора в рег палате, но не от уплаты налогов. Как то так мне кажется.

[-Alt-]

А какой смысл ему нести договор в налоговую? Ты неадекватный собственник жилья, который компоссирует мозги по любому поводу?

[Robot]

А ещё есть договор о безвозмездном пользовании. Квартира сдаётся официально, но "бесплатно". Правда, теоретически, квартиранты могут нах послать и жить весь срок договора бесплатно.

[ВалВал]

А по поводу 11 месяцев, это только освобождает от регистрации договора в рег палате, но не от уплаты налогов. Как то так мне кажется.

Не кажется, так и есть. И да, либо сдаешь официально и платишь %, либо сдаешь неофициально и несколько рискуешь.

Вообще тема сдачи/съема квартиры и оформления - отдельная и больная.

[Stankolit]

Автор, все мысли об официальной сдаче просто выкинь из головы. Никаких договоров, расписок, твоих подписей нигде быть не должно. Только чОрний нал, только хардкор.
Договором сниматели ставят тебя раком: не платят, а выселить не сможешь.

[opelastra]

квартиру на родителя оформи,сдает родитель получаешь ты.

И даже налогами можно делиться

[Просто_чел]

opelastra, +146. Первая мысль такая же была.

[AlexUnder]

квартиранты могут нах послать и жить весь срок договора бесплатно.

В таком случае по этому же договору их выгоняешь, т.к. они не соблюдали порядок и портили имущество. Но да, хлопоты есть.

[Счастливый Горожанин]

Все ровно, наоборот: если есть договор, то выселить квартирантов можно только через суд, даже если они не платят уже год. Суд дело очень не быстрое. Что будет с квартирой за это время думайте сами.

В случае отсутствия договора приглашаете местного участкового (разумеется, предварительно нужно с ним встретиться, объяснить ситуацию и подмазать, без этого у нас никак) и оформляете незаконное проникновение. Квартиранты уходят сами, либо выкидываются силой уже на законных основаниях.

[Алька]

о чём вы???
у вас же есть ключ от квартиры? переверните ситуацию
заходите туда, когда неплатящих квартирантов нет дома, меняете замок... а с договором - да... они могут идти в суд, конечно