снова про жилье и мат. капитал
снова про жилье и мат. капитал
Приветствую всех!
У меня ситуация в чем-то схожая с описанной Лехой.
Предстоит развод с ББЖ, распил имущества, в том числе квартиры, которую покупали по ипотеке + мат.капитал. Беда в том, что она у меня с ББЖ в общей совместной собственности (без выделения долей), значит доли будут предметом торга. Соответственно, без выделения долей ничего со своей часть квартиры сделать не могу.
ББЖ не устроит аттракцион невиданной щедрости - будет возражать против выделения детям по 1/100, тем более что у нее куча шансов успешно претендовать на 1/2 дачи, которая де факто приобреталась и строилась до брака, а оформлена в собственность в браке.
Кто какие возможные ходы посоветует в моей ситуации?
У меня ситуация в чем-то схожая с описанной Лехой.
Предстоит развод с ББЖ, распил имущества, в том числе квартиры, которую покупали по ипотеке + мат.капитал. Беда в том, что она у меня с ББЖ в общей совместной собственности (без выделения долей), значит доли будут предметом торга. Соответственно, без выделения долей ничего со своей часть квартиры сделать не могу.
ББЖ не устроит аттракцион невиданной щедрости - будет возражать против выделения детям по 1/100, тем более что у нее куча шансов успешно претендовать на 1/2 дачи, которая де факто приобреталась и строилась до брака, а оформлена в собственность в браке.
Кто какие возможные ходы посоветует в моей ситуации?
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
ориентировочно рыночная цена 3-4 лимонаХабаровский писал(а):Сколько стоит дача?
увы нет. только записи в садоводческих книжках о смене собственников земельных участков за 10 лет до брака. Сам дом построили лет за 5 до брака.Хабаровский писал(а): Есть ли документальные доказательства, что она строилась до заключения брака?
Всю ипотеку давно выплатил сам.Хабаровский писал(а):
По квартире ипотеку выплатили или нет? Если нет, то сколько осталось и кто платит?
Чего сами хотите от этой квартиры?
Хотел бы забрать дочек к себе, жена не соглашается, и, как обычно, в судах по ОМЖ ничего не светит. Соответственно, выделять детям значимые доли в квартире нецелесообразно. Поэтому хочу свою долю получить по максимуму.
ББЖ плавно начинает вкладывать в сознание детям, что ничего страшного, папа (то бишь я) будет жить совсем рядом (у моих родителей), дети будут постоянно меня видеть и т.д.
Вроде бы заманчиво, и дети под боком, и садик, школу не нужно менять, НО не хочу практически дарить ББЖ квартиру, на которую горбатился 7 лет. Перспектива, что она приведет туда нового еб*ря и будет с ним и моими детьми там жить как-то не улыбается. Также есть шанс, что там со временем поселится йобфренд её старшей дочери (от предыдущего брака), этот молодой человек и так регулярно остается на ночь в её комнате.
Видимо, придется ломать себя и становиться сволочью, которая будет настаивать на продаже квартиры, либо,что уж совсем хреново - как-то продавать свою долю. Хоть что-то лучше, чем совсем ничего.
Извиняюсь за сумбур изложения, просто за последние два года нажрался говна сверх всякой меры, но терпел, хотел сохранить семью,
а недавно, пока лежал в больнице с ожогами, получил "ножом в спину", поэтому пока колбасит, что сказывается и на изложении фактов.
еще вопрос:
в прошлом году жена получила судебный приказ на взыскание с меня алиментов. Я его опротестовал, он был отменен. Каковы шансы,что сейчас при разводе мне назначат алименты с момента вынесения прошлогоднего судебного приказа?
Все это время проживаем совместно, все затраты на содержание семьи нес только я в полном объеме. Жена официально нигде не работает, подтвержденных источников дохода не имеет.
в прошлом году жена получила судебный приказ на взыскание с меня алиментов. Я его опротестовал, он был отменен. Каковы шансы,что сейчас при разводе мне назначат алименты с момента вынесения прошлогоднего судебного приказа?
Все это время проживаем совместно, все затраты на содержание семьи нес только я в полном объеме. Жена официально нигде не работает, подтвержденных источников дохода не имеет.
Шансы равны 100% в таком раскладе. Обращение за судприказом ранее, судом будет расценено, как "истец прилагала уусилия к получению алиментов", что подтверждено вынесением этого приказа. Обратится с исковым заявлением - назначат с даты ранее выдаваемого судприказа.Kostrukov писал(а):еще вопрос:
в прошлом году жена получила судебный приказ на взыскание с меня алиментов. Я его опротестовал, он был отменен. Каковы шансы,что сейчас при разводе мне назначат алименты с момента вынесения прошлогоднего судебного приказа?
Все это время проживаем совместно, все затраты на содержание семьи нес только я в полном объеме. Жена официально нигде не работает, подтвержденных источников дохода не имеет.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Если бж подаст исковое заявление о взыскании алиментов с даты опротестованного судебного приказа, вам в суде придётся доказывать, что вы содержали детей всё это время. Собирайте доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства. На нашем форуме есть камрад maximus, которому в своё время это удалось. Но за него всю работу делала юрист. Поищите его темы, попробуйте обратиться к нему в личку, может быть у него сохранились документы, которые были использованы как доказательства.
На продаже квартиры обязательно нужно настоять, деньги пополам. Придётся пугать тем, что вы "подарите" свою будущую долю определённым решительным деловым людям.
Что касается вашей дачи, есть большая вероятность того, что бж сможет получить 1/2 доли по разделу имущества. Вы можете попробовать доказать, что дача приобреталась и строилась до брака, но учитывая отсутствие документов, подтверждающих расходы на строительство в период предшествующий браку, суд вряд ли будет на вашей стороне.
Хотя дача это объект с так называемой низкой ликвидностью, половина дачи тем более. Эта собственность особо ничего бж не даст, а у вас не больно много отнимется. Скорее всего пользоваться дачей вы сможете как и раньше, а бж вряд ли там начнёт чинить вам препятствия.
На продаже квартиры обязательно нужно настоять, деньги пополам. Придётся пугать тем, что вы "подарите" свою будущую долю определённым решительным деловым людям.
Что касается вашей дачи, есть большая вероятность того, что бж сможет получить 1/2 доли по разделу имущества. Вы можете попробовать доказать, что дача приобреталась и строилась до брака, но учитывая отсутствие документов, подтверждающих расходы на строительство в период предшествующий браку, суд вряд ли будет на вашей стороне.
Хотя дача это объект с так называемой низкой ликвидностью, половина дачи тем более. Эта собственность особо ничего бж не даст, а у вас не больно много отнимется. Скорее всего пользоваться дачей вы сможете как и раньше, а бж вряд ли там начнёт чинить вам препятствия.
Может кто-нибудь дать болванку нотариального соглашения об алиментах.Хабаровский писал(а):Если бж подаст исковое заявление о взыскании алиментов с даты опротестованного судебного приказа, вам в суде придётся доказывать, что вы содержали детей всё это время. Собирайте доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства. На нашем форуме есть камрад maximus, которому в своё время это удалось. Но за него всю работу делала юрист. Поищите его темы, попробуйте обратиться к нему в личку, может быть у него сохранились документы, которые были использованы как доказательства.я.
Хочу попытаться оформить его до развода, чтобы на суде по разводу не поднимался вопрос об алиментах. На сколько это может быть целесообразно в моей ситуации?
Ситуация с дачей усугубляется тем, что там у меня два смежных участка. Наверняка она будет претендовать на передачу ей хотя бы участка без. дома.Хабаровский писал(а):
Что касается вашей дачи, есть большая вероятность того, что бж сможет получить 1/2 доли по разделу имущества. Вы можете попробовать доказать, что дача приобреталась и строилась до брака, но учитывая отсутствие документов, подтверждающих расходы на строительство в период предшествующий браку, суд вряд ли будет на вашей стороне.
Хотя дача это объект с так называемой низкой ликвидностью, половина дачи тем более. Эта собственность особо ничего бж не даст, а у вас не больно много отнимется. Скорее всего пользоваться дачей вы сможете как и раньше, а бж вряд ли там начнёт чинить вам препятствия.
если имущество оформлено на тебя вообще не парься. Пусть она на распил подает, платит пошлины и пр. А там по ситуации исходить из того на что она подаст. Советую подать самому на развод отдельным производством, а с имуществом пусть сама возится если хочет отсудить. По книжкам надо будет доказывать что по факту дача была изначально твоей. Там нюансов много, адвокат нужен будет. Мне приходилось доказывать, что оформленная в браке квартира принадлежала мне изначально
Здравствуйте. Ситуация следующая:
у БЖ была квартира до брака. Вступили в брак, квартиру продали за 2 млн., муж взял кредит 450 тыс. (созаемщик БЖ и теща), купили уже в браке новую квартиру за 2 млн 450 тыщ. В дальнейшем 450 тыщ. было погашено маткапиталом. В договоре на покупку новой квартиры покупатели БЖ и муж по 1/2 доли. Все расчеты по продаже старой квартиры, покупке новой - по безналу через р/с БЖ т.е. можно проследить, суммы совпадают копейка в копейку. Н момент продажи, а потом и покупки были в браке.
Какие шансы у БЖ мужа лишить его доли через суд? Есть ли какая судебная практика?
ПС: ситуация не моя. товарища. Спасибо.
у БЖ была квартира до брака. Вступили в брак, квартиру продали за 2 млн., муж взял кредит 450 тыс. (созаемщик БЖ и теща), купили уже в браке новую квартиру за 2 млн 450 тыщ. В дальнейшем 450 тыщ. было погашено маткапиталом. В договоре на покупку новой квартиры покупатели БЖ и муж по 1/2 доли. Все расчеты по продаже старой квартиры, покупке новой - по безналу через р/с БЖ т.е. можно проследить, суммы совпадают копейка в копейку. Н момент продажи, а потом и покупки были в браке.
Какие шансы у БЖ мужа лишить его доли через суд? Есть ли какая судебная практика?
ПС: ситуация не моя. товарища. Спасибо.
Шансы высокие. БЖ необходимо представить доказательства пошаговой продажи личного имущества для приобретения новой квартиры, что у нее в принципе есть (платежные документы, дкп старой и новой квартиры, свидетели). Кредит погашен, его не поделишь. Маткапитал использован по назначению. Правомерно выделить доли детям.
Формально, при разделе квартиры ОМП не на что претендовать. Возможно имеются доказательства существенных улучшений квартиры после приобретения. Тут еще можно что-то пытаться делать.
Зы. Посоветуйте другу не поступать по-бабски. И не пытаться делить то, что ему не принадлежало.
Формально, при разделе квартиры ОМП не на что претендовать. Возможно имеются доказательства существенных улучшений квартиры после приобретения. Тут еще можно что-то пытаться делать.
Зы. Посоветуйте другу не поступать по-бабски. И не пытаться делить то, что ему не принадлежало.
-
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 17.09.15 17:57
У вас квартира уже поделена на 1/2 доли.bada boom писал(а):Здравствуйте. Ситуация следующая:
у БЖ была квартира до брака. Вступили в брак, квартиру продали за 2 млн., муж взял кредит 450 тыс. (созаемщик БЖ и теща), купили уже в браке новую квартиру за 2 млн 450 тыщ. В дальнейшем 450 тыщ. было погашено маткапиталом. В договоре на покупку новой квартиры покупатели БЖ и муж по 1/2 доли. Все расчеты по продаже старой квартиры, покупке новой - по безналу через р/с БЖ т.е. можно проследить, суммы совпадают копейка в копейку. Н момент продажи, а потом и покупки были в браке.
Какие шансы у БЖ мужа лишить его доли через суд? Есть ли какая судебная практика?
ПС: ситуация не моя. товарища. Спасибо.
-
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 17.09.15 17:57
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей